Appartement 4.5 pièces contemporain avec grand balcon – Gland
À vendre à Gland, dans un environnement résidentiel calme et à proximité immédiate des commodités, découvrez ce bel appartement familial de 4.5 pièces, construit en 2022 et parfaitement entretenu.
Offrant 98 m² habitables et 111 m² de surface pondérée, il séduit par sa généreuse pièce de vie d’environ 46 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte.
La cuisine, moderne et fonctionnelle, dispose d’un grand îlot central, d’un plan de travail en Dekton, de nombreux rangements et d’électroménager intégré.
De larges baies vitrées donnent accès à un superbe balcon couvert de 26 m², véritable prolongement du séjour, avec espace repas et salon extérieur ainsi qu’une vue dégagée en direction des montagnes.
La partie nuit comprend 3 chambres, dont une chambre parentale avec salle d’eau attenante, ainsi qu’une seconde salle de bains. L’appartement bénéficie également d’une cave d’environ 13 m² et d’une place de parking intérieure comprise dans le prix.
La construction récente offre de belles prestations : chauffage au sol, triple vitrage, panneaux solaires et photovoltaïques, ascenseur et protection solaire motorisée du balcon.
Environ CHF 40'000.– d’options et plus-values ont par ailleurs été investis lors de la construction.
La situation est particulièrement pratique : gare CFF à env. 300 m, écoles et commerces à env. 500 m, avec un accès rapide à l’autoroute A1.
Depuis Gland, Nyon est accessible en env. 5 minutes en train, Lausanne en 20 minutes et Genève en 21 minutes.
Prix de vente : CHF 1'490'000.–, place de parking intérieure comprise.
Disponibilité : à convenir.
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