À seulement quelques minutes d’Yverdon-les-Bains, sur la commune prisée de Valeyres-sous-Montagny

Descriptif Villa A

Villa contemporaine de 4.5 pièces avec combles aménageables et jardin privatif

Découvrez cette élégante villa mitoyenne offrant une architecture moderne et des espaces de vie généreux, idéalement conçus pour répondre aux exigences d'une famille recherchant confort, luminosité et fonctionnalité.

Rez-de-chaussée: un espace de vie ouvert et convivial

Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées donnant accès au balcon et au jardin privatif. La cuisine ouverte avec îlot central s'intègre harmonieusement à l'espace repas et au salon, créant un lieu de vie chaleureux de plus de 47 m².

Le niveau comprend également :
Hall d'entrée avec espace de rangement
WC visiteurs
Accès direct aux extérieurs
Grand balcon de près de 16 m²

Espace nuit:
Une chambre parentale de 14.48 m²
Deux chambres supplémentaires de 12.09 m² et 12.41 m²
Une salle de bains familiale avec baignoire, lavabo et WC
Un dégagement central facilitant la circulation

Les trois chambres bénéficient d'un accès direct à une magnifique terrasse de plus de 23 m², offrant une agréable extension extérieure.

Combles:
Véritable atout supplémentaire de la propriété, les combles proposent un vaste espace ouvert offrant un important potentiel d’aménagement selon les besoins et les envies des futurs propriétaires.
Cet espace peut aisément accueillir une salle de jeux, un espace fitness, un home cinéma, un bureau ou encore un atelier. Les deux fenêtres de toit apportent une agréable lumière naturelle et renforcent la sensation de volume.

Une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant bénéficier d'une villa moderne avec des espaces extérieurs généreux et un important potentiel d'évolution.

Une place de parking est possible en supplément pour 20'000.- CHF

Les visuels sont fournis à titre indicatif, sont non contractuels et peuvent être adaptés selon les choix et les souhaits du client.

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