Nichée sur une magnifique parcelle d’environ 1’200 m², cette élégante maison de village offre un cadre de vie rare, où confort, espace et qualité de vie se conjuguent harmonieusement.
Dès les premiers pas, les volumes impressionnent. Le vaste séjour, sublimé par une cheminée, incarne le cœur battant de la maison : un espace raffiné et chaleureux, idéal pour recevoir avec élégance ou partager des moments privilégiés en famille.
La cuisine ouverte, pensée comme un véritable lieu de convivialité, s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Elle se prolonge par une véranda chauffée baignée de lumière, offrant un espace supplémentaire exploitable toute l’année, aussi agréable pour des petits-déjeuners ensoleillés que pour des dîners intimistes.
Les pièces de vie s’ouvrent naturellement sur le jardin, créant une transition fluide entre intérieur et extérieur. Le terrain, généreux et harmonieusement aménagé, offre un environnement privilégié pour les enfants tout en préservant calme, intimité et sérénité.
L’espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une actuellement aménagée en bureau, idéale pour le télétravail, une bibliothèque ou un espace créatif, ainsi que deux salles de bains.
Les combles aménageables constituent un atout exceptionnel. Ils offrent la possibilité de créer une somptueuse suite parentale avec dressing et salle d’eau, plusieurs chambres supplémentaires pour une famille en pleine évolution, ou encore un espace dédié au bien-être, aux loisirs ou au télétravail. Un potentiel rare permettant d’adapter la propriété aux exigences d’un mode de vie contemporain.
Cette maison de village séduit par son équilibre subtil entre authenticité, confort et perspectives d’évolution. Un lieu de vie où une famille pourra s’installer durablement, grandir et créer de précieux souvenirs dans un environnement élégant et privilégié.
Un garage fermé, un couvert à voiture ainsi que deux places de stationnement extérieures viennent compléter les prestations de ce bien particulièrement rare sur le marché.
La gare de Rolle est accessible en environ 30 minutes par les lignes CarPostal B840 et B830, offrant une liaison pratique vers les principaux centres de la région.
Une opportunité à découvrir sans tarder.
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