Maison de Charme de 5.5 pièces d'environ 300 m²

Élégante maison de village – 5,5 pièces – env. 300 m² utiles

Un écrin familial aux volumes généreux et au potentiel d’exception

Nichée sur une magnifique parcelle d'environ 1’200 m², cette élégante maison de village offre un cadre de vie rare, où confort, espace et qualité de vie se conjuguent harmonieusement.

Dès les premiers pas, les volumes impressionnent. Le vaste séjour, sublimé par une cheminée, incarne le cœur battant de la maison : un espace raffiné et chaleureux, idéal pour recevoir avec élégance ou partager des moments précieux en famille.

La cuisine ouverte, pensée comme un véritable lieu de convivialité, s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Elle se prolonge par une véranda chauffée baignée de lumière, offrant un espace de réception supplémentaire exploitable toute l’année — pour des petits-déjeuners ensoleillés comme pour des dîners intimistes.

Les pièces de vie s’ouvrent naturellement sur le jardin, créant une transition fluide entre intérieur et extérieur. Le terrain, généreux et soigneusement proportionné, offre un environnement sécurisé et privilégié pour les enfants, tout en conservant une atmosphère paisible et discrète.

L’espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une actuellement aménagée en bureau, parfaite pour le télétravail ou une bibliothèque privée ainsi que deux salles de bains.

Les combles d’environ 140 m² aménageables représentent un atout exceptionnel. Ils permettent d’envisager la création d’une suite parentale de standing avec dressing et salle d’eau, de chambres supplémentaires pour une grande famille, ou encore d’un espace bien-être ou loisirs. Une opportunité rare d’adapter la propriété aux exigences d’un mode de vie contemporain et évolutif.

Cette maison de village, séduit par son équilibre entre authenticité et potentiel haut de gamme.
Un lieu de vie où une famille pourra s’installer durablement, évoluer et créer des souvenirs dans un cadre élégant et privilégié.

Un garage fermé, un couvert à voiture et deux places de stationnement extérieures viennent parfaire les prestations de ce bien d’exception, particulièrement rare sur le marché.

Situé par le car postal à 30 mns de la Gare de Rolle par le B840 ou le B830

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