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A vendre Très appartement de standing de 157 m2 sur la commune de Crans

1 870 000 CHF

Ce superbe appartement de 4.5 pièces d’environ 157 m², idéalement situé au cœur du village de Crans, a été entièrement rénové avec soin au sein d’un bâtiment historique datant du XVIIIᵉ siècle, alliant authenticité et confort moderne.

Situé au premier étage de la bâtisse (sans ascenseur), l’appartement se développe sur un seul niveau et offre des volumes remarquables, sublimés par une hauteur sous plafond de 2,60 mètres. Les nombreuses fenêtres confèrent à l’ensemble des pièces une luminosité naturelle généreuse.

Les chambres disposent de surfaces très confortables, la plus petite d’entre elles offrant environ 17 m², un véritable atout en termes de confort et de possibilités d’aménagement.

Le séjour et la cuisine s’ouvrent sur une magnifique terrasse d’environ 30 m², idéale pour profiter pleinement de l’extérieur.

Depuis cet espace privilégié, vous bénéficierez d’une vue bucolique sur le centre du village, ainsi que d’une belle échappée latérale sur le lac, orientée sud-est.

Une place de parking à bien plaire complète ce bien rare à la vente, séduisant par ses volumes, sa luminosité et son caractère unique.

N’hésitez pas à nous contacter pour tout complément d’information ou pour organiser une visite sur place.

Sommaire

  • Référence 86442507
  • Pièces 4.5 pièces
  • Surface 157 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Granulés/Pellets de bois
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 2
  • Exposition Est, Ouest, Sud
  • Vue Dégagée Village Lac

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Toilettes
  • 1 Salon
  • 1 Cuisine
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Salle de bains
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Balcon
  • 1 Cave

Proximités

  • Autoroute 5 kilomètres
  • Bus 290 mètres
  • Centre ville 5 kilomètres
  • Lac 1 kilomètre
  • Parking public 20 mètres
  • Plage 1 kilomètre
  • Commerces 5 kilomètres
  • Supermarché 300 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Interphone

Règlementation

  • Millièmes 535/10'000
  • PPE (Propriété par étages)
  • Efficacité de l'enveloppe du bâtiment D
  • Efficacité énergétique globale C

Efficacité énergétique

DEfficacité de l'enveloppe du bâtiment
CEfficacité énergétique globale

Financier

  • Budget PPE 450 CHF

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