Élégant 4,5 pièces contemporain avec vaste balcon – Gland
Construction récente • 3 chambres • 98 m² habitables • Balcon couvert de 25 m² • Vue dégagée
À Gland, au cœur d’un environnement résidentiel calme et à proximité immédiate des commodités, découvrez ce superbe appartement de 4,5 pièces construit en 2022, où volumes généreux, lumière naturelle et prestations contemporaines se conjuguent pour offrir un cadre de vie particulièrement agréable.
Parfaitement entretenu, l’appartement propose 98 m² habitables, complétés par un magnifique balcon couvert de 25 m² très agréable pour les soirées
Une pièce de vie spectaculaire
Dès l’entrée dans l’espace de jour, les volumes séduisent.
Sur environ 46 m², le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte forment un vaste espace convivial et lumineux, pensé aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir famille et amis.
La cuisine contemporaine s'articule autour d’un grand îlot central et bénéficie d’un élégant plan de travail en Dekton, de nombreux rangements ainsi que d’électroménager entièrement intégré.
Les larges baies vitrées apportent une belle luminosité et créent une transition naturelle vers l’extérieur.
Un balcon comme véritable espace de vie
Avec ses 26 m², le généreux balcon couvert constitue l’un des véritables atouts de l’appartement.
Accessible directement depuis le séjour, il permet d’aménager confortablement un espace repas et un salon extérieur pour profiter pleinement des beaux jours.
Sa situation offre également une vue dégagée en direction des montagnes, apportant une agréable sensation d’espace et d’ouverture.
Trois chambres et deux salles d’eau
La partie nuit accueille trois chambres, permettant de répondre parfaitement aux besoins d’une famille, d’aménager une chambre d’amis ou encore un espace de télétravail.
La chambre parentale bénéficie de sa salle d’eau privative, tandis qu’une seconde salle de bains dessert les autres chambres.
Une cave d’environ 13 m² complète le bien et offre un généreux espace de rangement supplémentaire.
Des prestations soigneusement sélectionnées
Construit en 2022, l’appartement bénéficie de prestations modernes destinées à assurer confort et efficacité énergétique au quotidien :
chauffage au sol ;
triple vitrage ;
panneaux solaires et photovoltaïques ;
ascenseur ;
protection solaire motorisée du balcon.
Les propriétaires ont également investi environ CHF 40'000.– en options et plus-values lors de la construction, notamment afin d’améliorer les équipements et les finitions par rapport à la configuration standard.
Un appartement pensé pour la vie de famille
Récent, lumineux et particulièrement bien entretenu, ce 4,5 pièces réunit des qualités recherchées : une vaste pièce de vie, trois chambres, deux salles d’eau, un grand balcon couvert et des prestations contemporaines, le tout dans un environnement résidentiel agréable à Gland.
Prix de vente : CHF 1'450'000.–
Place de parking intérieure en sus : CHF 30'000.–
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